新築､リフォームをかんがえるときってイメージがいろいろ湧いてきますよね。でもキッチンセットなどの機器ばかりじゃなくリフォームの進め方などの情報も集めておきましょう。

築30年近くになると設備やが古くなったり内装､外装の老朽化が目立ち始めます。住んでいる家族構成やライフスタイルにも大きく変化があり住まいを見直す大きな節目がやってきます。ご近所や取り巻く社会でも新築住宅は増え取り残されたような気持ちにもなる事もあるでしょう。

　ここで新築かリフォームかと判断しなければならなくなります。日本の住宅は寿命が短く30年ほどと云われます。これは30年から少し前の住宅､特に木造建売住宅は元々品質が悪かったことにも起因します。　しかし建物の寿命というのは実はそうではなくメンテナンスやご家族の節目々々に的確なリフォームをすればほとんどの住宅はいつまででも持たせることができ技術的に言えば新築でもリフォームでもどちらでもかまわないのです。

　新築かリフォームかの判断材料にはやはり費用が重要になってきますがこの時どう線引きをするかが難しくなります。例えば新築に3000万円､リフォームに1000万円の費用がかかるとするとリフォームを選んだ場合2000万円が将来の生活設計に回せることになります。一方リフォームを選んだとして次の30年目を迎えたときその建物は築60年という事なることを思うと一抹の不安は確かに感じることでしょう。このときリフォームを選ぶには高い技術による施工が必要になります。また今日の環境問題を考えたとき築30年でできる大量の廃棄物､新たな原材料の消費はあまりにも環境への負荷が大きいことにも配慮が必要です。
　いずれにしてもこの判断は各家庭の生活設計に基づいて判断しなければならないでしょう。